Hvorvidt det kreves byggetillatelse for den nye badedammen, avhenger av regelverket i din egen stat. I tillegg må det tas hensyn til diverse andre lovbestemmelser og standarder ved bygging av en badedam, som et fagfirma har best oversikt over.

Reglene for å bygge en badedam varierer fra stat til stat

Før du starter bygging, må potensielle bassengeiere først overholde noen viktige juridiske prinsipper. Vilkårene for en badedamstillatelse varierer fra stat til stat. Generelt kan det imidlertid legges til grunn at det kreves byggetillatelse for et naturlig basseng med gulvareal på 100 m2 eller mer. I tillegg kan også planlagt vanndybde spille inn dersom for eksempel konstruksjonen trenger inn i grunnvannsområdet. Så les enten de statlige byggeforskriftene, eller enda bedre, planlegg et besøk til den lokale bygningsmyndigheten. I utgangspunktet viktig:

  • opptil 100 m3 vannvolum, ingen tillatelse til svømmedam kreves i de fleste føderale stater;
  • Bassengdybder fra 1,50 meter er vanligvis alltid underlagt godkjenning;
  • andre ordinanser som du må overholde: Federal Water Resources Act; tilstøtende vannlover i landene; trevernforordninger og vedtekter samt nabolovloven;

Fra DIN og andre standarder for damkonstruksjon

I tillegg til gjeldende lovbestemmelser, er byggherrer forpliktet til å overholde de allment anerkjente reglene for konstruksjonsteknikk, for eksempel i type byggemateriale som er valgt eller tetting av murverket. Selv kommunale forskrifter som er knyttet til konstruksjonsmessig utforming av sikt- og støyverninnretninger, umiddelbar nærhet til dammen eller det elektriske anlegget vil kunne være aktuelt for badedamstillatelse. Og: Siden badedammen din sannsynligvis vil være dypere enn 30 cm, medfører dette viktige trafikksikkerhetsforpliktelser på eiendommen din, muligens på grunn av visse typer gjerder eller lignende innhegninger.

forskrifter og publikasjoner

Selv om de ikke har lovens kraft, følger faghåndverkere innen svømmebassengbygging og myndigheter regelverket til FLL (Research Society for Landscape Development and Landscape Construction e. V.). Dokumentene inneholder bl.a. Anbefalinger for utforming og størrelse på private vannforekomster. En badedam bør ha et samlet areal på minst 50 m2, hvor regenereringsarealet utgjør mellom 20 og 60 prosent. Før du søker om tillatelse til svømmedam, bør du først gjøre deg kjent med innholdet i følgende FLL-publikasjoner:

  • Retningslinjer for planlegging, bygging og vedlikehold av private svømme- og badedammer (2. utgave av 2022);
  • Retningslinjer for planlegging, bygging, vedlikehold og drift av utendørsbassenger med biologisk vannbehandling (bade- og badedammer) 2011-utgaven fortsatt oppdatert;

Tips

Med søknaden om byggetillatelsen skal det leveres utkast til plan som plantegning samt ulike snitt, noen skjemaer og tekstbegrunnelse og matrikkelutdraget. Som sådan kan det være lettere å involvere en erfaren fagperson i byggeprosjektet ditt.

Kategori:

Hagedesign