Avhengig av den føderale staten kan det også kreves byggetillatelse for det nye drivhuset. Områdets omfang, høyden på bygget og type planlagt bruk er viktige faktorer for det offisielle sertifikatet. Spesielt viktig: Byggetillatelse skal alltid innhentes før banebrytende seremonien.

Et større drivhus krever ofte godkjenning før bygging

Og på mitt eget land da? Uansett, hvis du har tenkt å dyrke dine egne planter under beskyttelsesglass i fremtiden, burde du i det minste ha hørt om grenseavstander, statiske beregninger, lokale vedtekter, utbyggingsplaner, statlige byggeforskrifter og nabolov. Eller blir det en vinterhage som til og med kan brukes som oppholdsrom? Når man skal reise et drivhus som lener seg mot et eksisterende boligbygg, kan denne mistanken være åpenbar?!

Sjekk med myndighetene før du bryter bakken

Vinterhager er også vurdert som selvstendige strukturer under visse betingelser, for hvilke Bygging krever offisiell godkjenning kan være. Den særskilte forskriften for fremgangsmåten før byggestart finnes i gjeldende statlig byggeforskrift, som i de fleste tilfeller er spesifisert av de enkelte kommunenes særskilte byggeforskrifter. For mer omfattende bygg med tilsvarende stor takflate vil man neppe kunne unngå å gå personlig til ansvarlig bygningsetat. Landskapsarkitekter og GaLa-byggefirmaer fra regionen gir som regel informasjon her villig (og gratis).

Fordi trygt er tryggere

Selv om ansvarlig myndighet ikke trenger å gi byggetillatelse for det nye veksthuset, skal alltid slike opplysninger bekreftes skriftlig av funksjonæren ved myndigheten. Når du er sikret, har den offisielle bekreftelsen bestefar, men dette gjelder ikke lenger hvis drivhuset ettermontert for eksempel varme- eller vanninstallasjon skal være. Et av de vanligste stridspunktene er for eksempel at byggherrer av uvitenhet ikke overholder lovbestemmelsene i gjeldende energispareforordning (EnEV).

Like viktig som veksthusbyggetillatelsen

Selv om alle lovmessige modaliteter og den foreskrevne minsteavstanden til eiendomsgrensen overholdes, a avklarende samtale med naboområdet gir alltid mening, med en (offisielt godkjent) grenseutvikling enda mer. Naboer kan generelt irritere seg over alt som ikke har vært diskutert med dem på forhånd, for eksempel hvis de blir blendet av glasstaket på det nye drivhuset eller sperret utsikten fra eiendommen deres.

Tips

For å unngå senere misforståelser og mulige tvister: Det er best å ta med seg en målestokk tegning av din personlige utviklingsplan når du besøker bygningsetaten, selv om drivhuset ikke krever byggetillatelse. Og sørg for at du får avgjørelsen bekreftet skriftlig.

Kategori:

Hagedesign